Prêt in-fine avec paiement mensuel, uniquement des intérêts

Sans relevé de compte bancaire

Produit disponible pour :

  • Les PARTICULIERS (salariés ou retraités) et les TRAVAILLEURS NON SALARIES (chefs d’entreprise, gérant… avec 2 bilans) propriétaires  de plusieurs biens immobiliers.
  • Les SCI (ou SARL à but immobilier) qui possèdent au moins deux biens immobiliers. Dans ce cas, peu importe la situation financière de la personne physique; seule la situation de la SCI est étudiée.

Les critères d’éligibilité :

  • Disposer d’un beau patrimoine immobilier
  • Etre fiscalisé en France ou en Corse
  • Avoir un besoin maxi de 50 % de la valeur du bien donné en garantie (30 % dans certains départements)
  • Aucun justificatif n’est demandé jusqu’à 140.000 € (simple déclaratif)
  • Il n’y a aucune limite sur l’objet dès lors que celui-ci est légal (donation, oeuvre d’art, frais de succession, bateau, auto, voyage….)
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Réponse sous 48h (hors WE)

MIEUX COMPRENDRE

Le prêt in-fine permet de ne compter dans le calcul du taux d’endettement, UNIQUEMENT la partie des intérêts. Ainsi, pour une mensualité de 1.000 €, composée de 600 € d’amortissement de capital et 400 € d’intérêts, on prendra en compte 400 € en charges pour le calcul du taux d’endettement au lieu de 1.000 €. Ceci permet donc de faciliter l’accord à une demande de prêt PLUS FACILEMENT.

LA PREUVE PAR L’EXEMPLE

  • Georges et Yvette ont 72 ans. Retraités, ils vivent dans une grande maison sur un grand terrain. Sur ce terrain existe aussi une maisonette qu’ils veulent aménager pour que cela devienne leur résidence principale. Ils veulent ensuite morceler le terrain et vendre la grande maison. Vu leur âge, le banquier refuse leur demande car leur taux d’endettement est supérieur à 35 %. MODERATIO leur a obtenu un prêt leur permettant de réaliser leurs travaux pour 70.000 € et 140.000 € de trésorerie. Aujourd’hui ils vivent dans la petite maison; la grande maison est en vente et pourra leur permettre de rembourser le prêt in-fine, tout en disposant à la fois d’une maison rénovée et d’un gros capital issu de la vente de la grosse maison.